Покупка

Думаете о покупке недвижимости в Северном Кипре? Откройте для себя остров и его образ жизни лично во время нашего бесплатного 3‑дневного ознакомительного тура — без обязательств, только вдохновение.

Что включено:

Бесплатный трансфер из любого аэропорта на Кипре
3 ночи проживания в одной из наших полностью меблированных объектов (варианты с 1, 2 или 3 спальнями)
Приветственный набор по прибытии
Персонализированные экскурсии по недвижимости в соответствии с вашими предпочтениями
Исследование местности для знакомства с достопримечательностями и инфраструктурой поблизости
Юридическое сопровождение с опытными юристами по недвижимости при необходимости

Вы не только посетите доступные дома, но и сможете пожить как домовладелец во время пребывания, что облегчит вам визуализацию вашего будущего на острове.

Процедура покупки недвижимости в ТРСК

Покупка недвижимости в Турецкой Республике Северного Кипра — это выгодное вложение, но она требует внимательного соблюдения юридических процедур. При правильном сопровождении процесс может быть гладким и приятным.

Основные налоги и сборы

НДС (5%) – рассчитывается от стоимости контракта, обычно применяется при покупке у профессионального застройщика.
Сбор за передачу прав (12%) – оплачивается в Земельной службе до передачи права собственности, исходя из оценочной стоимости.
Пошлина (0,5%) – должна быть оплачена в течение 21 дня с момента подписания контракта для регистрации.

Общая приблизительная сумма налогов и сборов: ~17,5% от цены покупки.

Юридическая поддержка и процесс

Работа с юристом настоятельно рекомендуется для защиты ваших прав и обеспечения безопасной сделки. Обычно услуги включают:

Проверка в Земельном реестре – подтверждение права собственности и отсутствие долгов или обременений.
Подготовка договора – составляется с учетом ваших требований, включая цену, план платежей и все условия.
Регистрация – обеспечивает юридическую защиту и предотвращает перепродажу третьим лицам.
Доверенность – позволяет вашему юристу действовать от вашего имени, если вы не находитесь на Кипре.

Необходимые документы:

Действительный паспорт или водительское удостоверение
Подтверждение адреса (счет за коммунальные услуги или выписка из банка, датированная не позднее 3 месяцев)

Начните своё путешествие

Сделайте первый шаг к приобретению жилья в Северном Кипре — забронируйте бесплатную ознакомительную поездку уже сегодня, и мы проведем вас через весь процесс с момента вашего прибытия.

360°