WhatsApp
Rufen Sie uns an
Kontakt aufnehmen
Kaufen
Denken Sie darüber nach, eine Immobilie in Nordzypern zu kaufen? Entdecken Sie die Insel und ihren Lebensstil bei unserer kostenlosen dreitägigen Besichtigungsreise – unverbindlich, aber inspirierend.
Kaufen
- Kostenloser Flughafentransfer von jedem Flughafen auf Zypern
- 3 Übernachtungen in einer unserer voll möblierten Immobilien (1-, 2- oder 3 Schlafzimmer-Optionen)
- Willkommenspaket bei Ankunft
- Individuelle Immobilienbesichtigungen nach Ihren Wünschen
- Erkundung der Umgebung, um Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten kennenzulernen
- Rechtliche Einführung durch erfahrene Immobilienanwälte bei Bedarf
- Sie werden nicht nur verfügbare Häuser besichtigen, sondern während Ihres Aufenthalts wie ein Eigentümer leben – so fällt es leichter, sich Ihr zukünftiges Leben auf der Insel vorzustellen.
Kaufverfahren für Immobilien in der TRNZ
Der Kauf einer Immobilie in der Türkischen Republik Nordzypern ist eine lohnende Investition, erfordert jedoch sorgfältige Beachtung der rechtlichen Schritte. Mit der richtigen Anleitung kann der Prozess reibungslos und angenehm verlaufen.
Hauptsteuern und Gebühren
- MwSt (5 %) – Basierend auf dem Vertragswert, in der Regel beim Kauf von einem professionellen Bauträger.
- Übertragungsgebühr (12 %) – Wird vor der
- Eigentumsübertragung an das Grundbuchamt gezahlt, basierend auf dem geschätzten Wert.
- Stempelsteuer (0,5 %) – Muss innerhalb von 21 Tagen nach Vertragsunterzeichnung für die Registrierung gezahlt werden.
Geschätzte Gesamtsteuern und Gebühren: ca. 17,5 % des Kaufpreises.
Rechtliche Unterstützung & Ablauf
- Es wird dringend empfohlen, mit einem Anwalt zusammenzuarbeiten, um Ihre Rechte zu schützen und eine sichere Transaktion zu gewährleisten. Typische Dienstleistungen umfassen:
- Grundbuchsuche – Überprüfung des Eigentums und Sicherstellung, dass keine Schulden oder Belastungen bestehen.
- Vertragserstellung – Nach Ihren Anforderungen erstellt, einschließlich Preis, Zahlungsplan und aller Bedingungen.
- Registrierung – Gewährleistet rechtlichen Schutz und verhindert den Weiterverkauf an Dritte.
- Vollmacht – Ermöglicht es Ihrem Anwalt, in Ihrem Namen zu handeln, wenn Sie nicht auf Zypern sind.
Erforderliche Dokumente:
- Gültiger Reisepass oder Führerschein
- Adressnachweis (Stromrechnung oder Kontoauszug, nicht älter als 3 Monate)
Beginnen Sie Ihre Reise
Machen Sie den ersten Schritt zum Eigenheim auf Nordzypern – buchen Sie noch heute Ihre kostenlose Besichtigungsreise und lassen Sie sich von uns vom Moment Ihrer Ankunft an durch den gesamten Prozess führen.
